“老破旧”嬗变“新名片”

——访市级重点项目中心城状元府邸

　　临汾新闻网讯“我家就住在西赵，对拆迁之前的西关比较了解。改造前，西关社区整体规划布局结构较乱，基础配套设施不齐全，地面坑洼不平，道路拥堵;没有便捷的排水系统，污水横流，十分影响居民生活质量。”原先对西关印象不佳的张先生如今却在这里买了房子，“改造后的西关完全变了样，这儿就是我理想中的家。”

　　张先生选的新房是市区中心城状元府邸，是西关社区城中村改造项目之一。该项目占地约7万平方米，总建筑面积约27万平方米，规划建设12栋住宅楼，可容纳1556户居民，配套停车位1793个。

　　“买房子是大事，要长远考虑，小区周边配套设施齐全，尤其是几所中小学校，我们很满意。”张先生说，房子装饰后打算当婚房用，当然也要考虑将来孩子上学的问题。

　　据了解，状元府邸打造的是大型城市综合体，项目周边有完善的生活配套设施，汇集高端商业、星级酒店、LOFT、高尚住宅于一体，毗邻名校、医院、公园，满足了居住、消费、娱乐、学习、就医、健身等生活所需。“离临汾西站也就十来分钟的车程，住在这里干啥都方便。”张先生说。

　　“小区离汾河很近，离汾河公园和古城公园也都不远，将来带孩子出去游玩非常方便。”一河双公园，小区毗邻美景，除了地段让郭女士满意外，她尤其喜欢小区户型设计，“主力户型的连廊式设计使中户也可以南北通透、明厨明卫，公摊面积降低至18%左右，而大部分同类型的楼房公摊面积都在23%以上。我选的是中户的B户型，户型方正，主卧、客厅均在南面，采光极佳，在朝南位置有一个大的景观阳台。虽然户型不太大，但感觉家里很宽敞。”这种物超所值的感觉让郭女士全家十分期待交房的时刻，“据说今年10月份就交房了。”

　　中心城状元府邸于2017年开工，目前，1#-9#住宅楼、13#-18#配套用房、物业用房、公厕(含地下车库)主体完工，10#-12#住宅楼主体及地下车库已施工完毕，室外管线、道路绿化等工程正在建设中。

　　中心城状元府邸是我市今年的重点项目之一，是西关社区城中村改造项目中最大的项目之一。从规划图来看，项目优化了城市土地资源配置和空间结构布局，打通了中大街、贡院街，改善了市中心路网框架，提升了市区道路通行能力，推进了我市城乡一体化发展，为市区经济发展奠定了基础。完工后，将与百里汾河景观带融为一体，彻底改变原西关社区“老破旧”的面貌，扮靓城市形象，提升城市品位，成为临汾新名片。记者 韩晓芳