苏三文化景区主要集中了“文化、旅游、商业”三个核心功能，其中文化方面的功能表现在以山西晋南明清建筑风格为载体，以苏三爱情故事为背景，以“县衙、街景、戏台”等场景穿插艺术表演；旅游方面的功能体现在景点的规模从不到4亩地扩大到70余亩，建成后将有效解决原有景点苏三监狱、明代 古县衙、晋曲戏台、元代关帝楼、苏三还愿处、大士庵等规模小、较分散的问题；同时，建成后的旅游景区将出现一条集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、文化旅游、特色民俗为一体的综合性、地标性晋南首席民俗风情体验式商业步行街，并利用步行街把相对独立的景点连结成一个完整的景区，通过旅游拉动促进当地经济发展。
    据了解，这一文化旅游项目总投资约4.5亿元，新建建筑面积近6万平方米，项目建设周期为14个月。该项目的实施不仅有利于促进洪洞县商业功能布局进一步完善，还将更大限度地发挥洪洞县作为文物重点县和旅游资源大县的优势，推动洪洞县旅游服务业长足发展。