临汾新闻网讯 手机尾号5657的读者咨询:不久前,我在市区购买了一套房,并签订了购房合同。由于疏忽,我们没有把该学区房的水电户名变更过来。请问,原房主是否有义务协助新房主将水电户名变更?
接到信息后,记者向律师了解到:原房主是否有义务协助新房主将水电户名变更,要看协助更名是否是原房主应当履行的合同义务。合同义务包括主义务和附随义务,附随义务是为协助实现主给付义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。因房子已经归给新房主所有,缴纳水电费的义务人也是新房主,则水电户名理应与新房主一致。原房主将水电户名进行变更,属于购房合同中附随的协助义务,即便购房合同中对此没有进行约定,作为合同的附随义务,原房主也是有义务协助新房主将水电户名进行变更。
记者 白洁
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