临汾新闻网讯 策划语

　　俗话说“金九银十结婚季”，殊不知对于房子装修来讲，九月、十月同样也是不可多得的黄金时期。如今，面对市场上琳琅满目的装修材料，听着业务员天花乱坠的介绍，很多业主陷入疑惑：房子装修到底该从何下手?市场上的材料那么多，什么样的材料才是环保的?带着众多疑惑，本报记者逐一调查，为市民答疑解惑。策划人杨杰

　　刚拿到新房钥匙的房主都会迫不及待地目睹新房面貌，但大部分业主在验收新房时也只是走马观花地看一遍。新房验收仅仅只是看看那么简单吗?

　　9月2日，记者对市区多个楼盘进行调查，发现大部分业主对新房验收的理解仅限于在物业的陪同下进行“检查”，物业让看什么地方就看什么地方。那么，新房验收到底该注意哪些问题，该如何验收?对此，新东城某房地产相关负责人张女士表示：新房验收绝不仅仅是看看那么简单，望闻问切”少不了!

　　“望”字开头

　　张女士表示：新房验收，第一步就是在物业的陪同下查看住房，这个‘看’包括很多方面，不仅要看房子的门窗是否完整，还要看家里的墙体有没有明显的缺陷，以及地面的平整度等。”

　　检查新房时，不能“走马观花”，必须每一个角落、每一个细节都检查到位，尤其是一些隐蔽位置，更要细心查看。

　　“问”字深入

　　“很多业主都不知道该如何验收房子，只是在工作人员的带领下一步步检查，有些不懂或者不明白的地方就会想当然地认为而不是选择去问。”张女士说，新房验收“问”是不可避免的，问”得越详细，对房子了解得就越多。

　　“比如窗户，现在很多新高层用的都是平开内倒的五金件，但是一些业主不知道，在测试窗户五金件好坏时，就会误以为窗户是坏的，或者干脆找人直接给‘修’了。

　　这样，不但破坏了原有窗户的合理性，而且自己还花了‘冤枉钱’。”

　　“切”字把关

　　通过“望”和“问”后，对于新房的验收要领已经了解得七七八八，但是要实际深入、彻底检测，亲自测试必不可少。

　　“这主要包括五金件，比如门窗，从面上看不出五金件的好坏，只能通过来回开关进行测试，看五金件是否好用，门锁是否好锁等。墙体裂缝也要通过用手敲击来判断裂缝的大小。”张女士说，墙体上出现的裂缝不能看缝小就忽略不计，必须通过敲击听声音来判断底部是否空鼓，如果问题严重，让物业进行处理，以免后期装修之后墙面再次出现裂缝现象。

　　此外，张女士表示，验收最重要的就是暖气测试，尤其是地暖。“在新房验收之时，一定要进行暖气打压测试，看地暖管是否有漏气现象，一旦发现漏气，应该让物业及时进行处理。以免给自己带来难以弥补的损失。”记者 杨杰

   谨防忽悠装修材料选购有“门道”

   谈起装修材料，装修过家的人都知道，这里面的“门道”很多，稍不留神就会被“忽悠”。今天听听老百姓遇到的装修事，再让装修专家教你如何选购壁纸和涂料。

　　壁纸

　　商家忽悠谨慎选购

    某装饰公司的负责人称，有些家装店为了谋取利益，欺骗老百姓，明明是PVC壁纸，店家竟谎称，这壁纸是PVC的面，无纺布的料。”业内人士都知道，这完全是两种材质，PVC壁纸附有一层光滑的膜，较好打理，但透气性不好，多用于公司、单位及商业机构;而纯纸和无纺布的壁纸透气性好，多用于家装。

　　“千万不要被壁纸的美丽图案迷惑，甲醛污染，令人震惊。”该负责人称，现在市面上销售的壁纸中，除小部分昂贵的进口壁纸外，绝大多数的壁纸均是PVC材料，也就是塑料，塑料一旦遇热所产生的多种有害气体，对人体的伤害极大。”

　　从壁纸的成分来看，壁纸本身就含有诸多有害物质;在生产过程中，胶水的用量直接决定生产的成本。胶水的含量越高，生产成本就越低。但无论选择哪种价位的壁纸，有害物质、脱胶开裂、褪色泛白、潮湿发霉等情况都是不可避免的。因此，为了环保，家装时尽量不贴或少贴壁纸。

　　涂料

　　“刺眼”可能甲醛超标

　　在家装中，涂料必不可少，除了涂料本身的质量，消费者更关心涂料的环保问题。涂料如何选?怎么用?一环保科技公司负责人为大家答疑解惑。

　　该负责人介绍，从抽检结果看，不合格项目多涉及游离甲醛(一个空间内甲醛污染源所释放出来的游离在空气中的甲醛)，而这也是消费者最为关心的问题。

　　涂料不仅关系到居住环境的美观和舒适性，更重要的是关系到家人的健康，建议消费者最好选择正规渠道购买知名品牌的产品。最简单的选购方式是，打开一罐涂料看，如果感觉刺眼，则有可能意味着这罐涂料的甲醛超标。

　　此外，部分消费者为了追求“零污染”，往往对一些进口品牌的涂料情有独钟，但个别进口品牌的使用性能却没有国产的好，而且现在不少国产品牌在环保方面做得很好，建议消费者根据自己的实际需要有针对性地进行选购。

　　该负责人提醒广大消费者，不管是家庭还是学校和公司单位，都需重视胶污染引起的甲醛含量超标。与雾霾、水污染等相比，胶污染更隐蔽，危害更大，不得不防。记者 郭秀婷

如何装修根据需求量身定制

   等待已久，终于拿上新房的钥匙，自主装修还是找装修公司全权负责是很多人面临的第一道“选择题”。对此，近日记者采访业内人士和装修达人，请他们从装修的各个方面来答疑解惑。

　　改造水电

　　心里有数再进行

　　水电改造是整个装修过程中的头道工程，也是重点工程。某装修公司的设计师刘先生介绍，改造水电必须建立在装修方案基本成熟这一基础上，并根据家庭人口、生活习惯以及个人喜好等因素对个别水路和电路进行改动。例如，一定提前选好热水器种类，在厨房或卫生间预留合适位置;插座和开关位置也要留合适，以免日后家具遮挡影响使用;在厨房预留多个插座位置，以方便多个小家电同时使用。业主要充分考虑装修细节，合理进行水电改造。

　　敲定方案

　　慧眼识别“游击队”

　　在确定装修方案之后，找到价格合适、技艺娴熟的工人就成了重中之重。“如果让装修公司负责全部装修，那么购买材料、挑选工人、验收工程就不需要业主费心，而且水、电、瓦工的衔接和搭配也会十分紧密，日后哪项工程出了问题，直接找装修公司负责即可。如果业主选择自主装修，则主要通过熟人介绍或在市场寻找选定工人，这样一来，找到‘装修游击队’的概率就会加大，日后装修质量出了问题可能会找不到人来负责。同时，也会出现工程衔接不紧密等情况。”刘先生提醒，业主可以直接选择口碑较好的装修公司进行大包或半包，或者选择信誉好、技术过硬的工人团队进行装修。

　　装修细节

　　随心而定多考虑

　　刚刚装修完新房的亢先生在装修方面可谓颇有心得，在是否选择装修公司这一问题上有自己的看法。

　　对于大众来说，选择装修公司固然省事，但在享受到其服务的同时，装修费用难免会增加不少，而且业主普遍认为装修公司在选购材料时价格不透明，存在吃“回扣”等现象。但毋庸置疑，装修公司有专业的设计和施工团队，不论是在确定装修方案还是后期维护等方面都有不可比拟的优势。经过专业人士的统筹规划，装修风格也较为统一。

　　“现如今网络发达，装修前期我在网上查阅了不少相关资料，诸如装修材料的选择、装修风格的确定、装修特别注意事项等方面的内容应有尽有。虽然在跑市场和装修过程中确实非常累，但我也体会到了装修的乐趣。”亢先生说，自主装修和装修公司装修各有利弊，业主可综合装修经验、装修风格、装修预算等方面进行选择。

　　记者 弓佩玉

    网购商品 安装早已不是大问题

   “其实，最开始从网上购买这些东西的时候，根本没想到安装这回事。”说这话的时候，赵女士吐吐舌头，露出难为情的笑容。

　　2013年下半年，在多次实地看房后，赵女士在滨河路某楼盘按揭买房。经过漫长的等待，如愿在2015年初拿到了新房钥匙。在喜悦的同时，装修的事情却让她焦头烂额。

　　“考虑到自己的经济实力，最终选择自助装修。”赵女士介绍说，最开始她和爱人都倾向于装修公司，但经过与多家装修公司的咨询和沟通发现，他们青睐的美式装修动辄都是十几万甚至二十几万的报价，如此高额的花费让他们打了退堂鼓，最终决定自助装修。

　　虽然赵女士与爱人工作都比较忙，但为了节省费用，两人只要有空就往装修市场跑，多家比较，讨价还价，用赵女士的话说“累并快乐着”。从一开始的水电改造，到后期的木工，再到后来的墙纸、吊顶、灯饰、家具、家电，两人都亲力亲为。

　　“网络时代，我家的很多东西都是网购回来的，这次装修的材料也不例外。”赵女士告诉记者，最开始装修时，找了一个熟人负责全家的水电改造，并在网上购买了插座和开关，到货后师傅负责安装，在与师傅沟通好后，她又在网上购买了灯饰。在全家装修完成后，联系水电师傅进行了安装。

　　解决了这些装修材料的安装问题，赵女士在网购的时候，都会主动询问电商客服安装的相关事宜。随后又乘胜追击，相继购买了燃气灶、油烟机、热水器、厨宝，这些家电虽然都在网上购买，但当地经销商都送货上门并负责安装，由此解了赵女士的后顾之忧。

　　“其实，很多电商都与当地一些负责同类产品销售或负责售后的店家有联系，可以负责安装。”赵女士介绍，最开始，她还准备在网上购买瓷砖，但考虑到退货问题而作罢，在得知集成吊顶师傅可以负责安装浴霸和灯具的时候，她立即购买并顺利安装。

　　网店的马桶、花洒、水龙头、洗脸池、晾衣架价格都较实体店优惠很多，赵女士自然不会错过，付款购买。收货后，自己能安装的自己安装，不能安装的就联系自己曾经在装修市场接触过的安装师傅，支付一些费用由对方安装。

　　在装修即将结束的时候，赵女士开始考虑购买家具。“家里的高低床就是在网上购买的。”赵女士指着家里的儿童高低床介绍，选购好该款高低床后，店家承诺到货后，会有临汾当地的师傅上门送货并负责安装，而且并不收取任何费用，她当即付款。没想到物流速度极快，没几天时间货就到了临汾，由于家里还没有装修完，家具尚不能进入，经过沟通对方表示“能安装了提前来个电话即可”。如此贴心的服务确实让赵女士始料未及。

　　如今已经搬入新家的赵女士还在为自己当时果断选择网购暗自庆幸，而她也用自己的成果告诉很多人，这些商品在网上购买后都能在市场上找到安装师傅，当然这有一个前提，那就是网购商品确实比实体店便宜。但对于一些特别精密的设备，考虑到安装以及售后服务和维修，还是应该在实体店购买。

　　记者 卢凯

运价虚高免费运输有“猫腻”

   说到装修，很多曾经装修过房子的人都遇到过这样的难题：面对一堆材料，想雇人、雇车运输，却被高昂的运价搞得苦不堪言。近日，记者深入装修市场，聆听装修人在运输材料时遇到的难题，调查目前材料运输的费用。

　　28岁的成志杰刚刚装修完位于华州路的新房，他告诉记者，装修房子期间，光在运输材料上就花费了近500元。“其实现在很多装修材料，商家都免费送货，但在这里我想提醒下大家，商家所谓的‘免费送货’，只是免费运输到小区门口，要想材料进家，可能还要花钱。”成志杰介绍，他在购买瓷砖前，曾和商家沟通，并得到过商家“免费运输”的保证。

　　“货进了小区后，负责运输瓷砖的师傅却对我说，他们只负责将瓷砖运输到小区，如果要搬运，还需要支付50元。”成志杰说，说好的“免费运输”最后竟变成了“只进小区不入户”，这让他十分生气，无奈又支付了50元。

　　“在这我想提醒广大市民，如果商家提供‘免费送货’服务，一定要问清楚，警惕商家玩文字游戏。”成志杰说。

　　记者了解到，还有一些商家无法提供“免费送货”的服务，在运送货物时，只能由顾客自己寻找车辆，而目前市区提供运输货物的司机，在“接活”时，起步价就要30元。

　　9月3日，记者在平阳南街与南外环交界处看到，这里聚集了很多货运车辆，纷纷打着“送货”的招牌。“一般来说，我们收费先是看货物的大小，如果是瓷砖、小型石料、壁纸、木地板等货物，收费可以少一些，市区内运送50元至100元不等。如果是家具等大型货物，起步价就要80元。”一位货运司机说，运输简单，关键是进小区入户比较麻烦。他们在和顾客谈价钱时，会先说好怎么送，是只负责运输，还是要负责卸货入户，然后根据不同的情况收取不同的费用。

　　“我想运输一批木地板去滨河路，可这些货运司机要价都太高，只运输不卸货就要80元，还不搞价!”一位正在此处寻找货运司机的市民称，因为运输的木地板数量不多，所以他想找一辆收费比较便宜的三轮车，可一直没有找到，最后只好询问货运汽车，但价钱却让他无法接受。最终，他还是支付了80元运费，雇了一辆货运车。

　　“目前，短途货运的收费标准，一直都没有明确规定，货运司机都是自己定价，希望相关部门能够重视此事。”这位市民说。

　　记者 杨全

如何选材专家为您来支招

   目前进入了家装旺季，家装市场精彩纷呈，商家纷纷展开促销活动，对于装修材质的选购，让消费者们大为苦恼。木地板、瓷砖、墙纸、硅藻泥、乳胶漆等等，这些在装修中广泛使用，但质量有本质区别的材料，到底该如何选择呢?9月3日，记者采访了从事建材生意的李晶，请他给大家讲解选购地面、墙面建材的经验。

　　地面

　　市场上的地板分类非常多，不管是木地板还是瓷砖都有其自身的优点，但选择适合自己的是最重要的。木地板因为能自动调节室内温度、湿度，减少风湿性疾病，并且有吸音、隔音的效果，很多人都会在卧室选用。

　　“木地板根据原材料分为实木地板、复合板、软木地板等多种类型，其在加工过程中经过多道工序，会添加多种化学制剂，使地板散发甲醛等有害物质，而地板使用的木料因所属科不同，也会对人体造成影响。”李晶说，购买时需要弄清楚地板的材质、检测报告、含水率等指标，在铺贴过程中，地板之间过紧容易出现起拱、开裂等现象，过松留下空隙的话会使水汽渗入地板之间，极易造成地板受潮腐烂，严重影响地板的美观和使用。

　　李晶介绍，瓷砖相对木地板的使用寿命较长，易清理、好保养。好的瓷砖坯体颜色发亮，平整度较好，横切面也比较整齐，而且砖的坯体密度比较高。

　　墙面

　　“环保的壁纸材质有纯纸壁纸和新材料壁纸，购买时需要看清楚是不是真的环保型纯纸壁纸，可以通过多种鉴定方法来确定，如有无异味、燃烧后有无黑灰、撕裂后的裂口来辨别。劣质的壁纸会散发有毒物质，时间一长会影响居住者的身体健康。”李先生介绍，壁纸分纯纸、无纺布和PVC三种，现在又有了壁布和壁画，其中纯纸的造价较高，PVC在家庭在装修中一般不会被选择，因为有一层油纸，透气性不好。壁纸铺贴时有专用的壁纸胶，要按一定的比例稀释壁纸胶之后刷好，再贴上壁纸。贴好后一定要将壁纸底下的气泡扫出来，否则壁纸容易出现翘边、浮起、脱落等情况。

　　好多人也会因为环保选择硅藻泥。“不是所有的硅藻泥都能起到环保作用，硅藻泥分为中性和碱性，碱性硬度比较强，起不到净化空气的作用，中性的摸起来比较舒服，手感较好，有净化空气的作用。”李晶说，乳胶漆则是最原始的装修材料，如果考虑到成本建议选择乳胶漆;另外建议大家在选择硅藻泥和乳胶漆时，不要贪便宜，多做比较，以防购买到劣质产品。

　　记者 丁莹

签订合同 让维权路不再“拥堵”

   面对装修行业内出现的“表里不一”售后缩水”等问题，消费者该如何维权呢?为此，记者近日采访了山西师达律师事务所律师魏俊杰。

　　据了解，近年来，关于家装问题的投诉案越来越多，大多情况下，往往是装修中遇到“低开高走”装修产品品牌不一”等问题。消费者遭遇到装修问题，还是应从合同入手进行维权。魏俊杰表示，如果装修公司未按合同要求施工，私自更改装修方案，消费者有权要求装修公司按合同条款履行违约责任。他提醒消费者，在与装修公司签订合同时，对合同中必须涉及的装修材质、品牌、价格等一定要事先约定清楚;如果双方要更改合同中装修的材质、品牌，一定要重新签订补充协议;对于装修的截止时间，双方一定要在合同中写清楚各自违约需承担的责任。如果消费者没有选择装修公司，则可以与建材销售商达成协议，以便于今后维权。

　　同时，魏俊杰还提醒广大业主，在装修工程验收合格签了验收单之后，应立即向装修公司索要装修保修单。因为装修保修的时间是从竣工验收之后起开始计算，因此保修单内通常会将装修工程的竣工日期、验收日期、保修时间全部标明。保修单内还应有保修记录一栏，以及对于保修内容及装修问题认责的明确表述。业主在收到保修单之后要妥善保管。

　　对于装修工程出现的质量问题，通常因为业主在选择装修公司时贪图低报价，而忽略了对装修施工的质量考察，从而选择了一些没有执照的装修公司。等到入住后出现质量问题，想要找人维修就难了。因此，魏俊杰建议业主选择正规的装修公司，工程质量有保证，对保修问题也十分负责，而且保修期会更长。

　　记者 祁欣