记者从市区房地产市场秩序专项整治领导组了解到，此次整治将对我市城市规划区内２００８年以来新开、在建、竣工的房地产开发项目，从企业资质、开发建设、商品房预售三个重点内容方面进行整治。“企业资质方面，无房地产开发资质从事房地产开发经营；非本市企业未办理如临备案登记，在临从事房地产开发经营；超越资质等级范围，从事房地产开发建设；开发建设方面，未取得土地、规划、施工等相关建设手续开发经营；取得土地使用权后，闲置土地、不按施工许可规定期限开竣工；未经批准擅自改变规划核定绿地率，减少项目绿地面积；未按规定选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；商品房预售方面，未取得商品房预售许可证，预售售品房；以内部认购、预定、拍好、收取定金、吸纳会员等形式变相预售商品房；未取得商品房预售许可证进行销售宣传、发布广告；取得商品房预售许可证后，未在规定时限内一次性公开房源信息，捂盘惜售、囤积房源；未按要求在售楼部名师“五证”及业主临时管理规约预售商品房的行为，均是此次专项整治的重点。
记者同时了解到，专项整治领导组分两个检查组，将从１１月１日开始对整治范围内进行一次全面检查，摸清市区房地产企业底数、房地产建设项目底数及违法违规行为底数；紧接着，根据查出的企业违法违规行为，对照相关法律法规，依法下达处罚决定书及整改通知书，并对违法违规行为责令限期整改；最后，专项整治领导组将结合实际，抽调专人组成督察组，对企业违法违规行为整改情况进行督察，对不配合检查及对查出问题整改不力、拒绝整改的房地产开发企业，除按法律法规进行处罚外，将采取相应措施，作为典型案例进行曝光，停止其相关手续审批，并提请相关部门吊销企业营业业照，降低企业资质证书等级直至注销企业资质证书。

（记者 王隰斌 卢凯）

来源：临汾日报晚报版

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