临汾新闻网讯(记者 杨全)“我刚找好了新的房子，准备下周就搬!”10月18日下午，在鼓楼西街租住的林先生告诉记者，自己目前租住的房子没有大暖，为了过一个温暖的冬天，他准备在10月底前换租一套有大暖的单元房。而经过近半个月的寻找，终于在向阳路找到了一套单元房。

寒冬到来之际，大量的租房客就会换租到有暖气的地方，很多房东管这样的租客叫做“候鸟”租客。林先生就是这“候鸟”租客之一。“我现在住的地方一个月的房租只有150元，虽然便宜，但没有大暖，实在受不了没有暖气的冬天，只好临时换一个地方住。”林先生说，新找的房子一个月的房租要900元，自己没有那么多的钱去租，就找了两个朋友和自己一起合租。

记者了解到，随着我市城中村改造工程的发展，一些较为便宜的出租屋慢慢变少，要想在城市有个落脚的地方，就只能去租价格较为昂贵的单元房。“之前找房子，我在几家中介公司询问过，有大暖的房屋现在很多，但是好多房东都标注了‘不合租’的特别说明，不知道为什么，那些房东好像很不乐意我们合租房屋。”林先生说，自己当初找房子时，遇到了很多房东，一听说自己是要找人合租，立刻就推翻了刚开始给出的价格，单租是一个价，合租又是另外一个价。

既然是出租房屋，为什么面对单租和合租，房东会给出不同的价格呢?当日，记者通过中介公司给的信息，联系到一位正在出租房屋的房东。“如果就你一家人租，我这三居室一个月800元。如果你是要找人合租，分摊付钱，那就要按照屋子算，一个月一间屋子300元。如果你要合租，但你没有找下室友，我可以帮你联系。”房东陈先生告诉记者，并非是自己要多收钱，而是现在很多人在租下房子后，又高价将房子里的屋子按间分租出去，有时候这“二房东”不但不用出自己的房租，还可以捎带挣一笔，自己这个房东到最后变成了冤大头。

“我给你举个例子，我的房子一个月800元租给别人，租客自己住一间，然后把剩下的两间按一间400元或一间450元转租出去，卫生间、厨房公用，这样一来，我就要损失一百元。”陈先生说，自己以前吃过这样的亏，所以不是很乐意将房子合租给租客。而且合租的人一般不爱惜卫生间、厨房等公用设施，不如一家人住的干净、踏实。

单租合租价格不同，房东的无奈举措让很多房客很纠结。“我们只是居住，又没有打算当‘二手房东’。”林先生告诉记者，好在自己找到了房子，虽然新房东也很怀疑自己会作出转租的事，但因为自己的保证，房东好心地给了自己一个整租价。