手机尾号6358的读者向本报手机报反映，我想了解一下签订二手房买卖契约时应注意哪些问题?

接到线索后，记者咨询了市房地产管理局的工作人员，工作人员介绍说，一、注意该住房是否存在司法查封、拆迁冻结或现房抵押等限制范围。二、注意该住房是否有国有土地使用证。三、注意该房屋所有权证的一栏中是否有共有权人的记载(如有记载请共有人持身份证、共有权证到场签字)。四、注意房屋所有权证上他项权抵押登记。

本报记者 李媛