近年来,临汾的投资公司可谓风生水起。走访中记者粗略估算了一下,仅在鼓楼广场附近投资、咨询类公司就有七八家。但仔细观察却发现,其中存在投资公司和投资咨询公司之分,那么两者之间有什么区别?市民在借款时应该注意什么?5月21日,记者带着疑问咨询了相关专业人士,为市民答疑解惑。
借贷手续多
当天上午,记者以客户的身份咨询了一家位于鼓楼南的投资公司。在询问了记者借钱的用途、金额后,该负责人说,一般借款者大多需要以动产、不动产做抵押,他们公司主要是提供“房产车辆抵押贷款”的服务。登记时,必须提供房产证、抵押物权证、结婚证、夫妻双方的身份证等有效证件,由有资质的专业公司对抵押物进行评估,公证人员实地勘察,并现场公证,然后再到相关部门进行抵押物权登记,再由出借方向借贷方提供资金支持。一般出借的资金为抵押物的50%,期限为三个月,前提是每个月必须提前缴纳利息费用,三个月到期时,将本金归还。
随后,记者根据广告上提供的电话,对位于福利巷的一家投资公司进行了咨询。在询问了记者需要的贷款金额、贷款用途后,工作人员介绍道,如果是房子抵押的话,也必须提供和上述一样的手续。当记者询问如果没有可抵押的物品,应该怎样借贷时,工作人员表示,也可以找出借方和借款者两人都熟识、资金雄厚的“担保人”来进行担保。由于金融行业存在风险,民间借贷则更要规避一些风险。
从事民间贷款业务多年的李先生称,在一些小报、网络媒体、路边的小广告中,其实都充斥着这种借贷广告。一些人手里资金较多,愿意用自己的钱直接放贷或一些人集合成公司进行放贷赚取更多利息。因此,选择民间借贷这一投资方式理财已经成为必然。他解释说,民法通则》规定,合法借贷关系受法律保护,违反法律、社会公共利益及以合法形式掩盖非法目的民事行为无效。所以,问清用途很重要,若明知借钱是用于赌博、诈骗等违法活动,不仅可能血本无归,还要赔上罚款;其次,要考察信用,莫贪高利;再者,还要定好还款日期、要有抵押担保等。
投资有风险
借贷融资本应该是银行份内的事,为什么民间借贷却风生水起呢?随后,记者走访了我市的部分银行机构。据某银行工作人员介绍,激活民间资本,让民间投资更多地发挥积极作用,是与国际经济接轨,也是国家政策所鼓励和倡导的。目前,国有控股的商业银行提倡对关乎民生和政策鼓励的企业发放贷款,而那些违背国家长远发展的高污染、高能耗的企业和不符合信贷条件的居民个人,只能选择在民间投资、咨询公司进行融资借贷,这无疑存在着较高的风险。
入行需谨慎
谈到投资公司与投资咨询公司的区别时,山西师达律师事务所王律师解释说,从公司的名称来讲,所谓投资公司,一般主要从事经贸、资产、经营类投资范围,当然主要还要看公司章程中注明的经营范围。
投资公司是以将货币或资产投向本身以外的企业或个人、并从这种货币或资产的投入取得直接经营收入或通过股份变现实现资金退出的企业法人。由于投资工作本身的难度还需要另外一种类似中介性质的企业来服务投资公司和企业,因此就出现了目前市场上众多的投资咨询公司。咨询公司并不具备真正的投资能力,只是在投资活动中为项目方和资金方牵线搭桥,并从中收取咨询费用。
从我市目前的情况来看,所谓的投资公司大部分均为投资咨询公司,并非法律意义上的投资机构,从法律性质上来说,这些公司属于中介机构。
王律师提醒道:投资有风险,入行需谨慎”。随着每年的民间资本量不断递增,如何利用好这一庞大的资金体系,不单是公民自己的事,更是相关部门规范民间融资渠道,加强对民间借贷监督和管理的大事。因此,也希望相关部门能加大监管力度,使民间借贷融资这一新生事物尽快步入健康发展的轨道。记者 亢亚莉
责任编辑:高卓然