临汾新闻网讯(记者 杨全) “我年前就租好的房子，为什么过年来了就不是我的了?”2月9日中午，28岁的吕梁小伙刘智博致电记者称，年前他在位于鼓楼北大街的北门巷内租赁了一间房子，然后就回老家过年了，等年后再来时就发现自己原本租好的房子已经被房东转租出去了。

刘智博是我市一家酒店的厨师，2013年12月底准备在临汾市区租赁一间房子，等着过完年就把老家的妻子也带来。“我担心年后不好租房，就提前在北门巷租了一间房子，连房租问题都达成了协议，而且当时我还给房东支付了2014年1月份的房租350元。”刘智博告诉记者，当时租下房子后，他并没有住进去，可没想到等过完年回来后，却发现自己提前“订”下的房子已经被别人住进去了。

当日下午，记者随刘智博来到他在年前已经租赁好的房子，发现这间房子此时已经被上了锁，而刘智博的东西则被堆积在屋檐下的一张旧木床上。“现在租住这间房的住户是位女的，我早上来时还见了她一面。”刘智博说。

随后，刘智博与房东进行了联系，并约定在该房前见面。“我并没有将房子重复租出去，是他(刘智博)在租下房子后一直都没住，电话也打不通，而且他的房租又只缴了一个月的，我以为他不想在这儿住了，所以才把房子租出去的。”房东韩先生表示，当初刘智博只缴纳了1月份的房租，然后就回了家，进入2月份以后，他曾多次给刘智博拨打电话，可对方却一直没有接听。既然房租到期，租客没有表示续租，作为房东自然可以再转租给别人了。

对于房东的话，刘智博表示他此前租房时已经向房东表示过，他会一直续租下去，虽然没有按时缴纳房租，但也不能在他不知情的情况下就把房子转租给别人。

“他并没有给我明确说会续租，要是提前留个准话，我自然会把房子留着，可我一直到2月5日都没有和他联系上，我自然而然地就把房子给租出去了。”经过一番争论，房东最后做出了让步，愿意给刘智博一个“说法”，我负责重新找个地方，不比我的差，房租还是一个月350元，这样总可以了吧。”

记者了解到，每年新年过后都会迎来一波租房热潮，很多来自外地的房客害怕自己到时租不到合适的房子，就会选择提前“订房”的方法。而提前租房不但可以在冷淡的租房市场里找到好房子，还可以谈一个便宜的价钱。而对于房租到期，房客却音信全无的事对于很多房东来说其实并不少见。

“我在老家的房子也往外出租，但如果遇到我这样的情况，我最少会留一个月的时间给房客，而且在这期间房客的东西我肯定不会动一下。”刘智博告诉记者，日后对于有租房需求的朋友，在遇到自己的遭遇时，一定要提前给房东说清楚，当初也怨自己没有说明白，才会把事情搞的这么复杂。