临汾新闻网讯(记者 成华 潘华玲)开学季，陪读“大军”为了找到合适的出租房使出了“浑身解数”，房租也随之不断上涨，然而其中的一些散租户却遇到了不少问题，2月19日，市民马晓芳打来热线电话，称自己在陪读租房期间，遇到一些很无奈的问题。

“我是洪洞人，今年为了让孩子有更好的学习条件，来尧都区的阳光中学上学，孩子上初一，学校要求外地学生住校，但是我怕学校宿舍环境不适合孩子学习，所以就在学校附近的一个小院里租了房子，但是前两天学校要求提供一个我确实租了房子的证明，并且提供房东的身份证、户口本及房产证等证件的复印件，但是房东拒绝提供。”马晓芳说道，之后通过与学校协商，才最终没有提供证明，但是和学校达成了孩子安全免责的承诺。

随后记者在走访中了解到，马女士所居住的蜗牛社区都是平房小院，但是由于毗邻着百汇市场、贡院街等商业区，周围还有一所大学、几所中学小学校，因此在这一带租房子的人很多，尤其是遇到近日的开学季，大量的陪读“大军”都在附近寻找房子，为了应对房源紧张，很多人都是在年前就租好了房子，但是这样一些散租房却没有任何协议，所有的规定都是口头达成的协议。

“我们这院子都是小房间，租的人也是图便宜的，从来不会签什么协议的，都是租房子前互相说好了就行，再说这一带的房东一般都是年纪大的人，也不懂协议怎么弄，有时候也会出现争执，而且最怕的是带孩子的住户，一来是嫌吵，二来是怕担责任。”房东赵鑫说，像马晓芳那样要求房东出具证明，如果孩子出现安全问题，房东就可能承担责任。

据了解，很多在小院内租房子的人都没有签任何协议，在出现问题后，都是口头协商解决。“我以前租房子的时候，因为住的地方楼梯有点问题，我摔伤了腿，但是房东不给解决，最后吵了一顿就搬走了。”租户小梅说。

“由于目前缺乏专门适用于保护承租人权益的法律和法规，因此一旦发生安全问题，往往难以划分责任，更何况是口头协议的散租房，更加无法保障。对于很多陪读租房的家长，需要的是一个安全有保障的生活环境，因此在租房子的时候更应该多注意。”律师李小军说道，同时他建议，孩子读书期间频繁搬迁不好，在求租时尽量要签合同，注明违约责任，维护自身合法权益。

对于家长陪读的现象，李小军表示，家长们心疼孩子的心情可以理解，但孩子本身是否愿意接受这种方式，这种方式又能否对孩子的学习更有益，还需家长们冷静思考，慎重选择。