3月25日，市民秦先生打来电话称，他所居住的小区内广告到处飞，这个现象让他感到很纳闷。“这些广告是如何进来的，是不是支付了广告费?不管是怎样，真不希望居住的地方又脏又乱。”带着秦先生的疑问，3月26日，记者走访了市区多个小区发现，除了发放传单、张贴广告些“传统”的方式以外，小区投放广告的方式渐渐“新颖”。

记者走访发现，多数小区都设有“通告栏”。“这些都是为了给住户提供方便，比如送水的、维修管道的、小区通告等等都贴在这上面，小区里面不让贴广告，这也是防止广告泛滥的一种方式，目前还没有广告商进入小区。”机床厂北区门卫负责人说道，对于这种广告方式他认为能接受。

然而，在五一路的一家小区，门禁系统的挡车杆上、电子显示屏上都打着广告，小区内显眼位置也有广告出现。门卫负责人称，他们只负责外来人员及车辆的登记，保障住户的安全，对于广告如何“入住”他们并不知情。随后，记者来到该小区的物业办事处，几经辗转，并没有见到物业工作人员。记者拨打小区门口电子显示屏上滚动的某美容院的联系电话了解得知，他们是通过广告公司在此做广告宣传，对于如何“交易”，对方表示自己只是员工，对此并不清楚。

为进一步了解情况，记者以想做广告宣传为由，拨打了门口处广告公司的联系电话。“我们与100多家小区都有合作，看你想在哪块做，不过与我们合作的大多数都是老小区，新小区比较少。对于收费的话，看你做多长时间，做多少小区。”对方这样说道。当记者表示对广告是否能“入住”小区表示怀疑时，对方表示让记者放心，这个是物业说了算。然而，当记者询问该小区的住户，几位居民表示对此并不知情。

走访中，受访住户们都对小区“植入”广告，提出质疑。市民张女士对记者说：我们小区门口的显示屏循环播放各种广告，电梯里也有广告宣传，可是怎么进来的，我们就不太清楚了。”记者走访了市区几家物业公司了解到，很多小区内“植入”广告首先要经得物业公司的同意。

“不少广告商都会找上门，进行协商，对于广告内容不违反相关法律法规的广告商我们会考虑合作，只不过宣传范围是我们说了算，不会让影响居住环境的广告出现，只限制在电子屏、电梯和道路指示牌。”市平阳南街一家物业公司的负责人对记者说。

彩虹桥西附近一家广告公司的负责人张先生向记者透露，目前，这种广告形式已经成为业内的新形势，和物业进行长期“合作”，投放的广告费也是一笔不少的数目。“要投放广告，广告公司会提前与物业协商、谈好租金，但具体的广告内容、投放位置，双方会协商解决，一般会签订合同，我们向物业公司支付广告费是按年缴纳，下来也是一比不少的数目。”张先生如是说。走访中记者了解到，多数物业公司针对广告收益并没有“透明化”。在小区广告收益使用上，我市一家物业公司的负责人告诉记者，广告收益主要用于小区公共设施设备的建设和维修，最终受益的还是住户，用于服务小区居民。

针对小区“植入”广告，不少受访市民表示反感，但是用合理的方式做广告是能够理解的。“像广告商在小区做广告，不影响居住环境的方式我们就可以接受，这样可以增加收入其实也能理解，不过物业公司也应该让大家知道并同意。”市民袁女士说。

那么，广告商“入住”小区是不是合理?广告收入为谁所有?记者通过查询得知，根据《中国物业管理条例》的相关规定，建设单位不得擅自处理属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。小区的公共资源归全体业主所有，物业公司利用小区公共部分、公共设施设备进行经营的，应当征得业主委员会或小区业主的同意，其所得收益不能成为物业公司的私款，应当主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用，业主对此有监督权。

记者 梁娟